外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.568

京都府長岡京市 T.O.様邸

施工期間：

22日(2025年9月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根カバー工法

塗装費用：

230万円

塗装できないパミール屋根をカバー工法で再生した外壁塗装・パミール屋根工事

No.568 塗装できないパミール屋根をカバー工法で再生した外壁塗装・パミール屋根工事[塗装後]

塗装前

塗装後

外壁・屋根の塗装ポイント

築20年以上のお住まいで、劣化が進んだ外壁とパミール屋根のリフォームを行いました。パミール屋根は、塗装ができない屋根材のため、カバー工法を採用。表面の剥がれや層間のはがれが目立っていた屋根が、見た目にも美しく、重厚感のある屋根へと生まれ変わりました。
外壁は、日本ペイントのインディフレッシュセラを採用。高耐候性シリコン系樹脂に1液水性反応硬化技術を組み合わせた塗料で、優れた耐久性と美しいつや消し仕上げが特長です。ベージュに黒のタイル調デザインが映える外観は、再塗装により清潔感と高級感がいっそう引き立たせてくれます。
さらに、バルコニー床(IBシート防水)やシーリング工事、雨樋・シャッターBOX・水切り金物・瓦棒などの付帯部塗装に加え、カーポートのポリカパネル交換まで対応し、細部まで一新。新築のように生まれ変わった、外壁塗装・パミール屋根カバー工事です。

物件ステータス

建物概要

築年数

20～30年
階数

2階建て

外壁

外壁材

モルタル

窯業系サイディング

?

窯業系サイディング

窯業系サイディングとはセメントや繊維質材などを混ぜた材料を固めて作る外壁材を指します。サイディング材の中でも最も多いのが窯業系サイディングです。豊かな表現の形状と繊細な着色で、木調や石調など様々な素材を再現でき、デザインも多種多様です。

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屋根

屋根材

パミール
屋根の形状

切妻屋根

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切妻屋根

切妻屋根とは、2枚の板を合わせた三角形の屋根のことです。建物の側面を「妻側」と呼びますが、この妻側を縦に切ったような屋根の形状をしていることから、「切妻」屋根と呼ばれています。

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片流れ屋根

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片流れ屋根

片流れ屋根とは、一枚の板を斜めにして設置したような屋根の形状のことです。他の屋根とは異なり、片方向にのみ流れていく様から名付けられました。直線的なデザインからスタイリッシュな印象の外観の家に多いのが特長です。

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外壁・屋根塗装の詳細

デザイン

ツートンカラー

外壁塗装(215m²)

塗装前
塗装後

外壁塗装剤

日本ペイント
インディフレッシュセラシリコン塗料
外壁塗装色

ベージュ・ブラック
外壁下地材

パーフェクトフィラー

屋根塗装(40m²)

塗装前
塗装後

屋根塗装剤

ガルテクト葺
屋根下地

ゴムアスルーフィング

ベランダ塗装

塗装前
塗装後

ベランダ塗装

IBシート

重点施工箇所

外壁塗装の様子

新築のような明るさと高級感を取り戻した外壁塗装工事

外壁塗装前
外壁洗浄
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
外壁塗装後

パミール屋根カバー工法

新品のような美しさによみがえったパミール屋根

痛みの激しいパミール屋根
パミール屋根に防水シートを敷いていきます
新しい屋根材を葺いていきます
住まいの印象を引き締める質感と輝き
表面の剥がれが目立っていた屋根が、ツヤのある美しい屋根に変身
新築のように生まれ変わったパミール屋根

バルコニー床（IBシート）

劣化していたバルコニー床が、IBシートで清潔感のある仕上がりに

IBシート施工前
清掃
細部まで丁寧に施工しています
シートを敷いていきます
IBシート安心・快適なバルコニー床になりました

シャッターBOX

シャッターBOXが新品同様に生まれ変わりました

シャッターBOX 塗装前
まずは旧塗膜やサビを丁寧に落とします
錆止めをしっかり塗布し、サビの発生を防ぎます
中塗りで塗膜の厚みと色を整えていきます
上塗りを重ねて、艶やかで美しい仕上がりに

サッシ廻り

すき間なく仕上がったシーリングで、見た目も防水性もよみがえりました

シーリングの剥がれや劣化が進んでいました
旧シーリング材や汚れを取り除き、しっかり密着するよう下地を整えます
マスキングで施工範囲を丁寧に養生し、プライマーを塗布
新しいシーリング材を、すき間なく充填していきます
表面を丁寧にならし、美しく仕上げます

その他

高圧洗浄、シーリング工事、バルコニー床（IBシート）、雨樋塗装、シャッターBOX塗装、水切り金物塗装、瓦棒塗装、カーポートポリカパネル交換

色あせが目立っていたカーポートのポリカパネル
新品のポリカパネルに交換し、明るく清潔感のある印象に
美観・防錆性ともに低下していました瓦棒
塗装でツヤと防錆性がよみがえり、美しい仕上がりに
施工前は白を基調とした外壁で、やや汚れが目立ちやすい印象でした
ベージュの外壁が外観全体を引き締め、上品な印象に仕上がりました

付帯部塗装剤

ファインウレタンU100

お客様インタビュー

外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

外壁に破損が見られた、雨漏りがした
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

当社スタッフ対応、現場担当の対応、当社対応スピード、エクスショップさんからの紹介
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

非常に満足。暑い中毎日丁寧にお仕事されていました。
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

非常に満足。対応がはやく、安心できました。
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

非常に満足。見積もり時、細やかで丁寧な説明があり安心してお任せすることができました。職人さんも皆さん熱心に取り組んでくださり、屋根・外壁ともに新築と見間違えるほどピカピカになりました。やり取りにも無駄がなくスピーディで大満足です。

さくら外壁塗装より

この度は弊社さくら外壁塗装店をご利用くださり、ありがとうございます。施工内容やスタッフの対応に関し、お褒めのお言葉を頂戴し、誠に光栄でございます。お客様に末永く安心してご利用いただけるよう、アフターサービスも責任をもって対応いたします。何か気になる点などがございましたら、いつでもご連絡ください。追加の工事依頼の際も、お気軽にお声掛けください。

この外壁塗装事例のキーワード

施工担当店

大阪府石切南店

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【参考】京都府の外壁塗装相場

約97万円～158万円

京都府の外壁塗装相場を見る

京都府の市別の外壁塗装相場

市区町村	平均延べ床面積（m²）	外壁塗装の相場
京都市	110.27	925,592円～1,496,956円
福知山市	141.74	1,119,179円～1,836,697円
舞鶴市	130.37	1,048,100円～1,712,888円
綾部市	133.4	1,068,172円～1,747,188円
宇治市	108.16	911,813円～1,474,271円
宮津市	136.81	1,088,655円～1,784,089円
亀岡市	117.46	969,057円～1,574,447円
城陽市	108.59	915,377円～1,479,039円
向日市	103.91	887,223円～1,427,861円
長岡京市	108.34	915,107円～1,476,609円
八幡市	116.85	966,298円～1,568,342円
京田辺市	123.73	1,007,328円～1,642,324円
京丹後市	157.77	1,215,292円～2,008,556円
南丹市	141.65	1,115,982円～1,834,478円
木津川市	133.8	1,069,704円～1,750,816円
乙訓郡大山崎町	100.8	867,064円～1,394,456円
久世郡久御山町	123.16	1,003,613円～1,635,371円
相楽郡精華町	138.83	1,100,336円～1,804,656円
与謝郡与謝野町	159.88	1,228,070円～2,031,242円

建売住宅の渋いピーチ色の外壁塗装
所在地：京都府長岡京市
建物

洋風・陸屋根

延べ床面積

96m²

築年数

26年

外壁材

モルタル

屋根材

-
- 外壁
  
  ピーチ
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  ディープグレー
- 塗料
  
  無機塗料
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こだわり和風住宅のかわいいシルキーグレー色の外壁塗装
所在地：京都府長岡京市
建物

和風・寄棟屋根

延べ床面積

109m²

築年数

20年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  シルキーグレー
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  ボローニャグリーン
- 塗料
  
  シリコン塗料
詳細を見る