外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.394

東京都目黒区 Y.H.様邸

施工期間：

21日(2024年2月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根塗装

塗装費用：

150万円

上品で安定感のあるシックなブラウンカラーの外壁塗装

No.394 上品で安定感のあるシックなブラウンカラーの外壁塗装[塗装後]

塗装前

塗装後

外壁・屋根の塗装ポイント

築35年以上経過したお住まいに、汚れや黒ずみが見られるようになり、外壁と屋根塗装のご依頼を承りました。
外壁色を以前の色よりシックなブラウンをお選びいただき、上品で安定感のある印象に。塗料は「パーフェクトトップ」を使用しました。耐久性に優れ、綺麗に仕上がります。屋根には、遮熱機能を長期間保持する「サーモアイ4F」を使用。熱の原因である赤外線を反射させるので、屋根の温度上昇を防ぎ、室内の冷房の省エネ・節電に繋がります。新築時のように綺麗に生まれ変わり、耐久性を高めたお住まいとなりました。

物件ステータス

建物概要

築年数

30～40年
階数

2階建て

外壁

外壁材

ガルバリウム鋼板

?

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板とは、鉄を亜鉛とアルミでメッキし耐久性を強化した鋼板です。屋根材として使用されることも多く、トタン屋根の3倍も耐久性があると言われています。

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屋根

屋根材

スレート屋根

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スレート屋根

スレート屋根とは、粘土板岩を使用した建築材料です。現在の戸建て住宅では8割ほどがスレート屋根を使用しています。コロニアル屋根と呼ばれることもありますが、コロニアルは屋根・外壁材メーカーのケイミュー社の商品名をさします。10年～15年でメンテナンスが必要となります。

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屋根の形状

切妻屋根

?

切妻屋根

切妻屋根とは、2枚の板を合わせた三角形の屋根のことです。建物の側面を「妻側」と呼びますが、この妻側を縦に切ったような屋根の形状をしていることから、「切妻」屋根と呼ばれています。

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外壁・屋根塗装の詳細

外壁塗装(180m²)

塗装前
塗装後

外壁塗装剤

日本ペイント
パーフェクトトップラジカル制御形
?

ラジカル制御形

ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年～15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

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外壁塗装色

ブラウン
外壁下地材

パーフェクトシーラー
外壁シーリング

オートン,サイディングシーラント

屋根塗装(83m²)

屋根塗装剤

日本ペイント
サーモアイ4Fフッ素塗料
屋根下地

サーモアイシーラー

軒天塗装(14m²)

軒天塗装

ケンエース

重点施工箇所

外壁塗装

外壁塗装は、塗膜が鎧の役割を果たし、雨や紫外線など自然環境からお住まいを守ってくれます。また新築時のような外観の美しさを取り戻すこともでき、気持ちよく暮らし続けることにもつながります。

外壁塗装前
外壁塗装中塗り
外壁塗装上塗り
外壁塗装後

破風板塗装

破風板は天候の影響を受けやすい場所のため、塗装することで塗膜が破風板を保護し、耐久性を向上させます。定期的な塗装メンテナンスを行うことで、その効果を長持ちさせることができます。

破風板塗装上塗り1回目
破風板塗装上塗り2回目
破風板塗装後

雨戸塗装

雨戸は劣化するとサビや腐食が起こりますが、再塗装によって耐久性を回復させることができました。また、外壁や屋根と一緒に塗装することでお住まい全体も美しく感じられます。

雨戸塗装前
雨戸塗装

外壁基礎塗装

外壁基礎にあたるコンクリートの素材自体には防水性がありません。基礎用の塗料を使用することで、水たまりや湿気に晒されやすい基礎の防水性が向上するほか、弾性ある塗膜によってひび割れなどの劣化要因を防ぐことができます。

外壁基礎上塗り1回目
外壁基礎上塗り2回目

雨樋塗装

雨樋は紫外線により劣化し、割れやすくなります。塗装によって雨樋の素材を守ることで耐久期間が長くなり、交換や修理の回数を軽減できます。

雨樋塗装上塗り1回目
雨樋塗装上塗り2回目

その他

高圧洗浄、破風板塗装、雨樋塗装、水切り塗装、庇塗装、フード塗装、雨戸塗装、基礎塗装、室内天窓枠塗装

付帯部塗装剤

ファインパーフェクトトップ,ハイポンファインプライマー,水性カチオンシーラー,キソエース,ファインウレタン

お客様インタビュー

外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

家が汚れてきた。屋根外壁塗装の時期が来た。
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

価格。当社スタッフ対応。
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

満足。
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

満足。
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

満足。この度は大変お世話になりました。皆さん対応もよく3度目の外壁塗装がイメージ通りの仕上がりで無事終わりました。前回とは違うシックなブラウンを選びました。艶消し色がとても素敵に仕上がり満足してます。夏の屋根裏部屋の暑さ対策、節電効果を期待して使ったオフホワイトの屋根塗料の効果がどの程度のものか、夏が来るのがが楽しみです。ありがとうございました。

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店にご発注いただき、ありがとうございます。お客様よりご満足の声をお寄せいただき、スタッフ一同大変うれしく存じます。今後もより多くのお客様にご満足いただけるよう、企業努力を重ねてまいります。お客様に長く快適にお過ごしいただけるよう、工事後のお問合せも責任をもって対応いたしております。ご不明な点などございましたら、いつでもご連絡ください。

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施工担当店

神奈川県中川駅前店

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【参考】東京都の外壁塗装相場

約92万円～149万円

東京都の外壁塗装相場を見る

東京都の市別の外壁塗装相場

市区町村	平均延べ床面積（m²）	外壁塗装の相場
千代田区	148.75	1,160,350円～1,911,850円
中央区	98.14	850,591円～1,364,845円
港区	131.9	1,058,152円～1,730,508円
新宿区	117.62	970,330円～1,575,758円
文京区	114.42	950,074円～1,541,134円
台東区	107.39	907,781円～1,464,955円
墨田区	107.16	906,533円～1,463,551円
江東区	102.75	878,670円～1,414,830円
品川区	102.25	877,030円～1,409,970円
目黒区	120.72	989,378円～1,609,150円
大田区	109.51	920,571円～1,487,553円
世田谷区	120.08	986,586円～1,603,006円
渋谷区	119.15	979,282円～1,592,378円
中野区	110.47	926,908円～1,499,220円
杉並区	113.68	946,074円～1,532,858円
豊島区	104.76	891,341円～1,436,283円
北区	103.6	884,788円～1,424,352円
荒川区	101.77	874,412円～1,405,136円
板橋区	103.39	884,561円～1,422,975円
練馬区	110.26	925,581円～1,496,943円
足立区	107.3	907,684円～1,464,736円
葛飾区	103.07	881,116円～1,418,352円
江戸川区	102.43	877,224円～1,411,308円
八王子市	110.33	925,656円～1,497,036円
立川市	106.92	905,174円～1,460,134円
武蔵野市	119.94	983,335円～1,599,721円
三鷹市	104.42	888,874円～1,432,734円
青梅市	114.16	948,693円～1,538,691円
府中市	107.57	909,076円～1,467,192円
昭島市	106.48	901,598円～1,455,354円
調布市	109.26	919,301円～1,486,123円
町田市	113.05	942,294円～1,526,726円
小金井市	108.18	911,834円～1,474,298円
小平市	105.86	898,829円～1,448,235円
日野市	112.15	937,122円～1,516,238円
東村山市	103.98	887,298円～1,427,954円
国分寺市	107.94	911,575円～1,470,881円
国立市	109.54	920,603円～1,487,693円
福生市	107.97	911,608円～1,470,920円
狛江市	108.01	911,651円～1,471,973円
東大和市	106.73	904,968円～1,458,784円
清瀬市	104	887,320円～1,428,980円
東久留米市	105.17	894,884円～1,441,024円
武蔵村山市	105.64	897,491円～1,446,845円
多摩市	119.06	979,185円～1,591,259円
稲城市	113.08	942,326円～1,526,766円
羽村市	107.8	910,324円～1,469,596円
あきる野市	109.94	922,135円～1,492,321円
西東京市	107.11	906,479円～1,462,385円
西多摩郡瑞穂町	110.82	928,286円～1,502,882円
西多摩郡日の出町	107.87	910,400円～1,470,788円

リノベーションした和風住宅のナチュラルな外壁塗装
所在地：東京都目黒区
建物

和風・切妻屋根

延べ床面積

106m²

築年数

25年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  はいねず色
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ダークチョコレート
- 塗料
  
  シリコン塗料
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ビル型住宅の大人の印象を感じさせる外壁塗装
所在地：東京都目黒区
建物

洋風・陸屋根

延べ床面積

150m²

築年数

21年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

-
- 外壁
  
  キャメル
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  モスグリーン
- 塗料
  
  ラジカル塗料
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趣ある和風住宅のモダンな外壁塗装
所在地：東京都目黒区
建物

和風・寄棟屋根

延べ床面積

131m²

築年数

35年

外壁材

モルタル

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  うすクリーム
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  マルーン
- 塗料
  
  フッ素塗料
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和モダン風住宅のシンプルなチャコールグレー色の外壁塗装
所在地：東京都目黒区
建物

和風・寄棟屋根

延べ床面積

108m²

築年数

18年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  チャコールグレー
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  マルーン
- 塗料
  
  無機塗料
詳細を見る