外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.549

神奈川県川崎市 K.Y様邸

施工期間：

35日(2025年7月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根塗装

塗装費用：

170万円

美観性も耐候性もアップした外壁塗装・屋根塗装工事

No.549 美観性も耐候性もアップした外壁塗装・屋根塗装工事[塗装後]

塗装前

塗装後

外壁・屋根の塗装ポイント

外壁表面に汚れがあるのをきっかけに、外壁塗装と屋根塗装工事のご依頼をいただきました。
築20年以上経過しているお住まいの外壁には雨だれが目立っていたので、綺麗に高圧洗浄した後に塗装を行いました。外壁の上塗りに採用したのは、エスケー化研社の「プレミアムシリコン」。期待耐用年数は約15年と高耐候性の塗料です。
雨樋や軒天の他に階段やシャッターBOXや笠木などの鉄部・アルミの塗装も行いました。外壁色に合わせ、アクセントになる黒色をチョイスいただきました。
また、外壁以上に経年劣化が目立つ屋根のメンテナンスもしっかり行いました。屋根も外壁同様しっかり高圧洗浄した後に、日本ペイント社の「ファインパーフェクトベスト」を塗装しました。高耐候性はもちろん、防藻・防カビ性も高いので長く綺麗な屋根を保ってくれます。
ベランダ防水もしっかり行い、お住まい丸ごとメンテナンスをさせていただいた外壁塗装・屋根塗装工事です。

物件ステータス

建物概要

築年数

20～30年
階数

3階建て

外壁

外壁材

窯業系サイディング

?

窯業系サイディング

窯業系サイディングとはセメントや繊維質材などを混ぜた材料を固めて作る外壁材を指します。サイディング材の中でも最も多いのが窯業系サイディングです。豊かな表現の形状と繊細な着色で、木調や石調など様々な素材を再現でき、デザインも多種多様です。

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屋根

屋根材

スレート屋根

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スレート屋根

スレート屋根とは、粘土板岩を使用した建築材料です。現在の戸建て住宅では8割ほどがスレート屋根を使用しています。コロニアル屋根と呼ばれることもありますが、コロニアルは屋根・外壁材メーカーのケイミュー社の商品名をさします。10年～15年でメンテナンスが必要となります。

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屋根の形状

寄棟屋根

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寄棟屋根

寄棟（よせむね）屋根は、四方に傾斜のついている屋根の１種です。屋根の中央部分に棟（むね）と呼ばれる直線の頂上があり、そこに向かって四方の屋根が寄っていく形状になっています。伝統的な屋根の形状で、日本の一般的な家屋でも多く見られます。複数の寄棟屋根が組み合わさったものや、他の形状の屋根と組み合わさった複雑な形状のものもみられます。

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外壁・屋根塗装の詳細

外壁塗装(205m²)

塗装前
塗装後

外壁塗装剤

エスケー化研
プレミアムシリコンラジカル制御形
?

ラジカル制御形

ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年～15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

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外壁塗装色

ホワイト
外壁下地材

水性SDサーフエポプレミアム
外壁シーリング

オートンイクシード

屋根塗装(50m²)

塗装前
塗装後

屋根塗装剤

日本ペイント
ファインパーフェクトベストラジカル制御形
屋根下地

ファイン浸透シーラー

軒天塗装

軒天塗装

日本ペイント
ケンエースＧ-Ⅱアクリル

その他

高圧洗浄、雨樋塗装、階段塗装、シャッターBOX塗装、笠木塗装、手すり塗装、庇塗装

付帯部塗装剤

ファインウレタン

お客様インタビュー

外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

家が汚れてきた
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

価格、当社スタッフ対応
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

普通
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

満足
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

満足。電話での対応も良かったですが、現場担当の方の対応がよかったです。

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店をご利用いただきまして、誠にありがとうございます。
スタッフ対応に高評価をいただけましたこと、大変嬉しく存じます。
さくら外壁塗装店では、施工後も安心してお過ごしいただけるよう保証制度も充実しております。今回の施工で何か不明点等ございましたら、遠慮なく営業担当または本部コールセンターまでお気軽にお問い合わせください。
今後ともさくら外壁塗装店を宜しくお願いいたします。

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【参考】神奈川県の外壁塗装相場

約94万円～152万円

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神奈川県の市別の外壁塗装相場

市区町村	平均延べ床面積（m²）	外壁塗装の相場
横浜市	111.93	935,784円～1,514,848円
川崎市	110.95	929,526円～1,504,054円
相模原市	110.35	925,678円～1,497,062円
横須賀市	106.48	901,598円～1,455,354円
平塚市	115.97	960,148円～1,557,880円
鎌倉市	125.23	1,017,348円～1,658,904円
藤沢市	114.02	948,542円～1,536,406円
小田原市	122.98	1,003,418円～1,634,034円
茅ヶ崎市	112.5	938,500円～1,519,800円
逗子市	124.31	1,011,155円～1,648,389円
三浦市	114.06	948,585円～1,536,559円
秦野市	114.31	949,955円～1,539,989円
厚木市	118.22	973,078円～1,581,750円
大和市	107.94	911,575円～1,470,881円
伊勢原市	118.05	972,894円～1,579,426円
海老名市	112.24	938,219円～1,518,357円
座間市	105.76	897,621円～1,448,103円
南足柄市	126.33	1,023,836円～1,669,856円
綾瀬市	103.42	884,594円～1,423,014円
三浦郡葉山町	124.22	1,011,058円～1,647,170円
高座郡寒川町	108.82	916,726円～1,480,442円
中郡大磯町	118.91	979,023円～1,589,961円
中郡二宮町	122.18	998,354円～1,624,678円
足柄上郡大井町	124.74	1,013,719円～1,652,057円
足柄上郡開成町	126.54	1,024,063円～1,671,233円
足柄下郡湯河原町	115.06	955,965円～1,548,279円
愛甲郡愛川町	108.3	911,964円～1,474,456円

カントリー風住宅のモダンなナチュラル色の外壁塗装
所在地：神奈川県川崎市
建物

洋風・切妻屋根

延べ床面積

124m²

築年数

21年

外壁材

モルタル

屋根材

スレート屋根
- 外壁
  
  ナチュラル
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  ダークチョコレート
- 塗料
  
  無機塗料
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リノベーションした和風住宅の明るいミディアムグレー色の外壁塗装
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和風・寄棟屋根

延べ床面積

105m²

築年数

14年

外壁材

モルタル

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  ミディアムグレー
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ブラック
- 塗料
  
  無機塗料
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注文住宅の個性溢れる外壁塗装
所在地：神奈川県川崎市
建物

洋風・寄棟屋根

延べ床面積

103m²

築年数

13年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

スレート屋根
- 外壁
  
  カシミヤ
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  ボローニャグリーン
- 塗料
  
  シリコン塗料
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建売住宅の落ち着いたミディアムグレー色の外壁塗装
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洋風・陸屋根

延べ床面積

85m²

築年数

15年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

-
- 外壁
  
  ミディアムグレー
- 付帯部
  
  ホワイト
- 屋根
  
  ディープグレー
- 塗料
  
  フッ素塗料
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