外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.388

大阪府大阪市 C.D.様邸

施工期間：

33日(2023年12月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根塗装、その他

塗装費用：

120万円

新築時の状態のように美しく蘇らせた外壁塗装

No.388 新築時の状態のように美しく蘇らせた外壁塗装[塗装後]

外壁・屋根の塗装ポイント

築15年以上が経過したお住まいに、経年劣化による破損が見られたため、外壁塗装と屋根塗装のご依頼を承りました。外壁の下地塗料には、上塗り塗料と密着度を高め、塗膜の機能性を十分に発揮すると共に、下地の凸凹を平滑にする機能を兼ね備えた「パーフェクトフィラー」を使用。下塗りで表面を滑らかにすることで、上塗り塗料の色ムラの発生を予防でき、より綺麗に仕上げることができました。屋根はガルバリウム鋼板材でしたので、防錆力に優れた錆止め塗料を下塗りに使用し、遮熱効果の高い塗料「スーパシャネツサーモSI」で上塗りをしました。太陽の熱が吸収されるのを防ぎ、室内温度の上昇を抑制してくれると同時に、紫外線の影響による塗膜の劣化を軽減させるため、長期間にわたって屋根の変色を防ぐことができます。そのほか、バルコニーや付帯物の塗装も行いました。綺麗に塗り替えを行うことで、破損が見られたお住まいが新築時のように美しく蘇った塗装工事です。

物件ステータス

建物概要

築年数

10～20年
階数

3階建て

外壁

外壁材

ALCパネル

屋根

屋根材

ガルバリウム鋼板屋根
屋根の形状

切妻屋根

?

切妻屋根

切妻屋根とは、2枚の板を合わせた三角形の屋根のことです。建物の側面を「妻側」と呼びますが、この妻側を縦に切ったような屋根の形状をしていることから、「切妻」屋根と呼ばれています。

詳細はこちら

外壁・屋根塗装の詳細

デザイン

ツートンカラー

外壁塗装(240m²)

塗装前
塗装後

外壁塗装剤

日本ペイント
パーフェクトトップラジカル制御形
?

ラジカル制御形

ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年～15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

詳細はこちら
外壁塗装色

ホワイト・グレー
外壁下地材

パーフェクトフィラー
外壁シーリング

ノンブリード

屋根塗装(40m²)

塗装後

屋根塗装剤

サーモアイＳｉ
屋根下地

ハイポンファインデクロ

ベランダ塗装

塗装前
塗装後

ベランダ塗装

エクセルテックス

軒天塗装(25m²)

軒天塗装

日本ペイント
ケンエースＧ-Ⅱアクリル

重点施工箇所

高圧洗浄

高圧洗浄で汚れや埃、古い塗料を洗い流し、不純物を取り除くことで、塗料が密着しやすくなります。きちんと汚れが落ちていないと塗料本来の性能が発揮されません。

屋根高圧洗浄
外壁高圧洗浄
バルコニー床高圧洗浄

屋根塗装

ガルバリウム鋼板の屋根でしたので、ヤスリで表面に細かい凸凹をつけて塗料の密着度を良くしてから塗装しました。下塗りには錆止めを使用し、長期間美しさを保つようにしています。

屋根塗装前
屋根ケレン作業
屋根錆止め
屋根中塗り
屋根上塗り
屋根塗装後

外壁塗装

環境に優しい水性系の下塗り用塗料を使用。中塗りと上塗り塗料をしっかり密着させます。塗装を2回行うことで塗料に厚みが出て機能性を高めることができます。

外壁塗装前
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
外壁塗装後

バルコニー床塗装

バルコニーの壁や床に発生するひび割れは、雨水の浸入の原因になります。防水塗膜を形成する塗料を使用したことで防水性を高めることができました。

バルコニー床塗装前
バルコニー床プライマー塗布
バルコニー床中塗り
バルコニー床上塗り
バルコニー床塗装後

シーリング打ち替え

ひび割れや剥がれなどが見られたため、シーリングの打ち替えをしました。新しくすることで雨水の侵入を防いだり、外壁材同士のクッションとなり劣化を防ぐ効果があります。

外壁シーリング前
外壁シール撤去
シール撤去後清掃
プライマー塗布
シーリング材打設

その他

高圧洗浄、破風板塗装、雨樋塗装、シャッターBOX塗装

裏側外壁塗装後
玄関扉シーリング打ち替え後
窓まわりシーリング打ち替え後
雨樋塗装
シャッタボックス塗装後

付帯部塗装剤

2液ファインウレタンU100

お客様インタビュー

外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

外壁に破損が見られた。
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

現場担当の対応。
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

満足。
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

非常に満足。
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

非常に満足。丁寧でありがとうございました。

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店に工事をご発注いただき、誠にありがとうございます。お客様よりお褒めのお言葉をお寄せいただき、大変うれしく存じます。お客様に長く快適にお過ごしいただけるよう、工事後のお問合せも責任をもって対応いたしております。ご不明な点などございましたら、いつでもご相談ください。今後も、快適なお住まいづくりのパートナーとして、さくら外壁塗装店をご利用していただきますよう、お願いいたします。

この外壁塗装事例のキーワード

施工担当店

大阪府石切南店

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【参考】大阪府の外壁塗装相場

約95万円～154万円

大阪府の外壁塗装相場を見る

大阪府の市別の外壁塗装相場

市区町村	平均延べ床面積（m²）	外壁塗装の相場
堺市	115.01	955,911円～1,548,213円
岸和田市	114.88	952,670円～1,545,942円
豊中市	120.07	986,576円～1,602,992円
池田市	118.87	977,980円～1,588,908円
吹田市	128.59	1,037,777円～1,694,839円
泉大津市	111.46	932,177円～1,509,027円
高槻市	114.26	949,901円～1,539,823円
貝塚市	122.44	999,635円～1,628,121円
守口市	100.42	865,654円～1,390,754円
枚方市	110.59	928,037円～1,499,479円
茨木市	121.17	991,964円～1,613,844円
八尾市	103.63	884,820円～1,424,392円
泉佐野市	124.38	1,011,230円～1,648,482円
富田林市	128.19	1,034,245円～1,690,111円
寝屋川市	104.18	888,614円～1,431,318円
河内長野市	128.7	1,037,896円～1,695,984円
松原市	102.68	878,594円～1,414,738円
大東市	107.32	907,706円～1,464,762円
和泉市	123.12	1,003,570円～1,635,318円
箕面市	129.92	1,044,514円～1,708,094円
柏原市	111.99	935,849円～1,515,927円
羽曳野市	113.38	945,750円～1,531,362円
門真市	104.69	891,265円～1,436,191円
摂津市	110.45	926,886円～1,499,194円
高石市	116.43	962,744円～1,562,688円
藤井寺市	110.05	925,354円～1,494,566円
東大阪市	106.9	905,152円～1,460,008円
泉南市	122.99	1,003,429円～1,634,047円
四條畷市	115.52	957,562円～1,553,086円
交野市	111.87	935,720円～1,514,668円
大阪狭山市	127.91	1,032,843円～1,686,641円
阪南市	119.49	981,749円～1,595,927円
三島郡島本町	110.21	925,527円～1,495,777円
豊能郡豊能町	131.76	1,058,001円～1,728,323円
泉北郡忠岡町	110.71	928,167円～1,500,637円
泉南郡熊取町	122.06	997,125円～1,624,419円
泉南郡岬町	132.34	1,060,727円～1,735,289円
南河内郡河南町	143.63	1,129,620円～1,856,992円
大阪市	108.89	917,801円～1,482,535円

アーリーアメリカン住宅の個性溢れる外壁塗装
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洋風・寄棟屋根

延べ床面積

102m²

築年数

18年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

スレート屋根
- 外壁
  
  フォレストグリーン
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ニューワイン
- 塗料
  
  シリコン塗料
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築年数

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築年数

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外壁材

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屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  カメオホワイト
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ボローニャグリーン
- 塗料
  
  無機塗料
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