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チョーキングのコラム一覧
外壁塗装は何年ごとに行う？劣化サインからわかる最適な塗り替え時期と費用相場
「外壁の塗装の汚れが気になってきた…」 「新築から数年経ったけれど、いつ頃メンテナンスしたらいいの？」と、悩まれている方もいるのではないでしょうか？ 外壁塗装は常に家を守ってくれている為、日々劣化していきます。 そのため、対応年数以外の要因も含めベストなタイミングがあります。 今回はその目安と、耐用年数を超え…
2025年03月27日
コラムを読む
チョーキング現象とは？放置するとどうなる？リスクや対処法について解説
皆さんのお家は新築から何年経過しているでしょうか。 お家の経年劣化の現象の一つに、外壁の劣化があります。 外壁に直接手で触れたことがあるでしょうか。 家の外壁に触れた際、指に色が付いて驚く人もいるかもしれません。 これは「チョーキング」と呼ばれるもので、外壁の劣化を表すサインです。 そのまま放置してしまうと、…
2025年01月08日
コラムを読む
窯業系サイディングとは？外壁塗装前にチェックしておきたい特徴などを紹介
外壁材のひとつであるサイディング。 そのサイディングにも種類があるのをご存知でしょうか。 サイディングには、窯業系サイディング・金属サイディング・樹脂サイディング・木質系サイディングとおおまかに分けて4つの種類があります。 その中のひとつである「窯業系サイディング」とは、セメント質原料や繊維質原料、混和材を混…
2024年09月17日
コラムを読む
窯業系サイディングの概要とメンテナンス項目について解説します
初期費用が安いことに加え、豊富なバリュエーションと工事のしやすさ（工期の短さ）から人気を集めているサイディング。 日本で主に使用されているサイディングのうち、特にシェア率が高いのが「窯業系サイディング」です。サイディング材の中でも特に工期が短く、耐久性に優れていることから人気があります。 とはいえ、サイディン…
2023年07月05日
コラムを読む
外壁塗装に適した季節とは？塗料の耐用年数や注意点についてもご紹介します
新築で家を建てたり、中古物件を購入したりしたときから、家は日々劣化していくもの。家の中や装備品はもちろん、屋根や外壁も季節ごとの様々な天気状況からダイレクトに影響を受けます。 ご自宅の築年数はどれくらい経過しているでしょうか。これまで何もメンテナンスをせずに何年も経っている場合は、外壁について専…
2023年06月28日
コラムを読む
外壁塗装の不安や疑問の解消方法・トラブルの防ぎ方まとめ
そろそろ外壁塗装をしなければいけない時期だけれど、「悪徳業者にひっかかったらどうしよう…」「トラブルに巻き込まれないか不安」など悩んでなかなか踏み出せないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 実際、国民生活センターPIO-NET（全国消費生活情報ネットワークシステム）には、訪問販売によるリフォーム工事…
2023年04月13日
コラムを読む
【解決策】外壁塗装の劣化を思わず放置したくなった場合の対処法
どんなに美しい外壁も、いつかは必ず劣化します。 そして劣化した外壁は見た目が美しくないので、できることなら塗り替えたいところ。 しかし、外壁塗装に必要な費用は安くはありません。 「塗り替えたいけど、費用がかかるのはちょっと…。今すぐ家が崩れるわけじゃないし」 そんな風に思うのも、無理はありません。 …
2023年02月03日
コラムを読む
もう遅い？しないとどうなる？手遅れになる前にしておきたい外壁塗装
お住まいの住宅の外壁の塗り替えについての最適なサイクルをご存知でしょうか。 外壁塗装は様々な条件によって変わるものの10年から15年程度で劣化すると言われています。 壁をつなぐシーリングの割れや壁に触れると手が白くなるチョーキング現象など、ご自宅の外壁を観察すると様々な劣化のサインが出ているかもしれません。 …
2023年02月01日
コラムを読む
「チョーキング」でアクセス数の多い記事はこちら
関連する外壁塗装の基礎知識
「チョーキング」に関連するよくある質問
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塗り替える時期かどうか分からないのですが、どうすればいいですか？
弊社では無償で現場診断を行い、御見積り提出時に合わせて現場診断報告書を提出いたします。
ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。
手で擦ると白い粉や塗膜の色の粉が付く
塗り替えタイミング度
★★★★☆チョーキング(白亜化)と呼ばれる現象です。塗膜が紫外線や雨に曝されて劣化することにより起きます。比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
経年で起こりうるものですが、耐候性の優れた塗料を用いることでチョーキングの発生＝塗膜の劣化を遅らせることが出来ます。
チョーキングしている面を塗り替える場合は高圧洗浄が必須になります。
コケや藻が発生している
塗り替えタイミング度
★★☆☆☆日当たりの悪い面や水場近くで起こりやすい症状です。コケ・藻専用洗浄剤が市販されていますので、洗浄で綺麗になります。（もちろん、塗り替えた方が綺麗になります。）
洗浄は基本的に水洗いか、スポンジでやさしく洗ってください。スチーム洗浄機は塗膜や素地を傷めるので使用しないでください。
尚、塗膜が割れて素地が出てしまっている場合や、素材が木材の時は塗り替えをオススメいたします。
鉄部のサビ、塗膜剥離
塗り替えタイミング度
★★★★★塗膜がダメになり、素材が傷み始めています。ケレンで錆を落としてから塗装する必要があります。
目地シーリング(コーキング)
塗り替えタイミング度
★★★☆☆～★★★★★目地シーリング(コーキング)が痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、シーリングが切れているようであれば打ち替える必要があります。
下記画像（塗り替えタイミング度★★★★★の画像）はシーリングのひび割れから水が入り、サイディングが傷んでしまい釘穴から割れてしまった画像です。
塗り替えタイミング度★★★☆☆
塗り替えタイミング度★★★★★
雨漏りが発生している
塗り替えタイミング度
★★★★★塗り替え時に必ず雨漏りの元を探す必要があります。雨漏り源が見つからないまま塗り替えても、雨漏りは止まりません。しっかり補修をして塗り替えましょう。
外壁のひび割れや塗膜剥離
塗り替えタイミング度
★★★★★こうなると塗膜の意味がありません。早急に補修をする必要があります。
定期的なメンテナンスは、美観を良くするだけでなく建物を保護して大切な資産維持に不可欠なものです。気になることや部位がありましたら、お気軽にご相談ください。 -
外壁を触ると白い粉がつきますが、これは何ですか？
外壁を手で触った時に白い粉が付く現象を「チョーキング」と言います。外壁の劣化症状の1つで、美観性が損なわれるだけではなく建物の耐久性にも影響します。
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