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チョーキングのコラム一覧

家とはてな

外壁塗装は何年ごとに行うべき？タイミングの目安について徹底解説！

「外壁の塗装の汚れが気になってきた…」 「新築から数年経ったけれど、いつ頃メンテナンスしたらいいの？」 と、悩まれている方もいるのではないでしょうか？ 外壁塗装は常に家を守ってくれている為、日々劣化していきます。 そのため、対応年数以外の要因も含めベストなタイミングがあります。 今回はその目安と、耐用年数を超…

2023年09月11日

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美しい邸宅3

窯業系サイディングの概要とメンテナンス項目について解説します

初期費用が安いことに加え、豊富なバリュエーションと工事のしやすさ（工期の短さ）から人気を集めているサイディング。 日本で主に使用されているサイディングのうち、特にシェア率が高いのが「窯業系サイディング」です。サイディング材の中でも特に工期が短く、耐久性に優れていることから人気があります。 とはいえ、サイディン…

2023年07月05日

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外壁塗装

外壁塗装に適した季節とは？塗料の耐用年数や注意点についてもご紹介します

  新築で家を建てたり、中古物件を購入したりしたときから、家は日々劣化していくもの。家の中や装備品はもちろん、屋根や外壁も季節ごとの様々な天気状況からダイレクトに影響を受けます。 ご自宅の築年数はどれくらい経過しているでしょうか。これまで何もメンテナンスをせずに何年も経っている場合は、外壁について専…

2023年06月28日

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外壁塗装　チョーキング

外壁を触ると手に色が付く「チョーキング」は外壁工事のサイン！対策法をご紹介

家の外壁に触れた際、指に色が付いて驚く人もいるかもしれません。 これは「チョーキング」と呼ばれるもので、外壁の劣化を表すサインです。そのまま放置してしまうと、家の寿命を縮める恐れがあります。 そこで今回は、チョーキングの原因や確認方法、対策法についてまとめてみました。     チョーキング…

2023年06月14日

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不安や疑問

外壁塗装の不安や疑問の解消方法・トラブルの防ぎ方まとめ

そろそろ外壁塗装をしなければいけない時期だけれど、「悪徳業者にひっかかったらどうしよう…」「トラブルに巻き込まれないか不安」など悩んでなかなか踏み出せないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 実際、国民生活センターPIO-NET（全国消費生活情報ネットワークシステム）には、訪問販売によるリフォーム工事…

2023年04月13日

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疲れた表情でスマートフォンを持つ女性

【解決策】外壁塗装の劣化を思わず放置したくなった場合の対処法

どんなに美しい外壁も、いつかは必ず劣化します。 そして劣化した外壁は見た目が美しくないので、できることなら塗り替えたいところ。 しかし、外壁塗装に必要な費用は安くはありません。 「塗り替えたいけど、費用がかかるのはちょっと…。今すぐ家が崩れるわけじゃないし」 そんな風に思うのも、無理はありません。  …

2023年02月03日

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住宅の外壁劣化具合（チョーキング現象）

もう遅い？しないとどうなる？手遅れになる前にしておきたい外壁塗装

お住まいの住宅の外壁の塗り替えについての最適なサイクルをご存知でしょうか。 外壁塗装は様々な条件によって変わるものの10年から15年程度で劣化すると言われています。 壁をつなぐシーリングの割れや壁に触れると手が白くなるチョーキング現象など、ご自宅の外壁を観察すると様々な劣化のサインが出ているかもしれません。 …

2023年02月01日

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窯業系サイディング

窯業系サイディングとは？外壁塗装前にチェックしておきたい特徴などを紹介

窯業系サイディングとは、セメント質原料や繊維質原料、混和材を混ぜ合わせて成形し、窯で乾燥させて固めた外壁材です。 表面はレンガ調や木目調、石調、幾何学模様など様々な質感が再現され、更に表面塗装が施されています。 またその意匠性を長く保つため、防汚効果の高い塗料などが塗装されて完成となります。 最近では30年な…

2021年05月14日

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「チョーキング」に関連するよくある質問

  • 塗り替える時期かどうか分からないのですが、どうすればいいですか？
    弊社では無償で現場診断を行い、御見積り提出時に合わせて現場診断報告書を提出いたします。

    ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。


      手で擦ると白い粉や塗膜の色の粉が付く

      塗り替えタイミング度
      ★★★★☆

      チョーキング(白亜化)と呼ばれる現象です。塗膜が紫外線や雨に曝されて劣化することにより起きます。比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
      経年で起こりうるものですが、耐候性の優れた塗料を用いることでチョーキングの発生＝塗膜の劣化を遅らせることが出来ます。
      チョーキングしている面を塗り替える場合は高圧洗浄が必須になります。




      チョーキングの詳細はこちら




      コケや藻が発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★☆☆☆

      日当たりの悪い面や水場近くで起こりやすい症状です。コケ・藻専用洗浄剤が市販されていますので、洗浄で綺麗になります。（もちろん、塗り替えた方が綺麗になります。）
      洗浄は基本的に水洗いか、スポンジでやさしく洗ってください。スチーム洗浄機は塗膜や素地を傷めるので使用しないでください。

      尚、塗膜が割れて素地が出てしまっている場合や、素材が木材の時は塗り替えをオススメいたします。




      コケや藻の発生の詳細はこちら




      鉄部のサビ、塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗膜がダメになり、素材が傷み始めています。ケレンで錆を落としてから塗装する必要があります。




      サビの詳細はこちら




      目地シーリング(コーキング)

      塗り替えタイミング度
      ★★★☆☆～★★★★★

      目地シーリング(コーキング)が痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、シーリングが切れているようであれば打ち替える必要があります。

      下記画像（塗り替えタイミング度★★★★★の画像）はシーリングのひび割れから水が入り、サイディングが傷んでしまい釘穴から割れてしまった画像です。


      塗り替えタイミング度★★★☆☆



      塗り替えタイミング度★★★★★



      雨漏りが発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗り替え時に必ず雨漏りの元を探す必要があります。雨漏り源が見つからないまま塗り替えても、雨漏りは止まりません。しっかり補修をして塗り替えましょう。


      外壁のひび割れや塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      こうなると塗膜の意味がありません。早急に補修をする必要があります。




    定期的なメンテナンスは、美観を良くするだけでなく建物を保護して大切な資産維持に不可欠なものです。気になることや部位がありましたら、お気軽にご相談ください。

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