外壁塗装の費用相場はいくら？坪数別の目安と費用をなるべく安く抑えるコツを解説

お役立ち情報

「そろそろ我が家も外壁塗装の時期だけど、一体いくらかかるんだろう？」
「業者から出された見積りの金額って、相場通りなのかな？」
とお悩みではありませんか？

外壁塗装は人生の中で何度も経験するものではないため、適正な相場金額が分かりにくく、不安を感じる方が非常に多いリフォーム工事の1つです。
結論からお伝えすると、一般的な一軒家（約30坪）の外壁塗装の相場は約95万〜115万円です。

この記事では、外壁塗装にかかる費用感が分からない人に向けて、坪数別・塗料別の詳細な費用目安から、見積りの内訳、さらに工事費用を相場より安く抑えるための賢いテクニックまで分かりやすく解説します！
外壁塗装の費用は「塗料の料金」だけで全体が決まるわけではなく、足場設置費用や事前の下地補修費用もしっかり含まれている点を把握しておきましょう。

外壁塗装の費用相場は「約95～115万円」

日本の平均的な戸建て住宅（延床面積：約30坪／外壁面積：約120〜150㎡）における外壁塗装の費用相場は、約95万〜115万円が一般的な目安となります。
もちろん、使用する塗料グレードや外壁の劣化状態、補修が必要な範囲によって前後しますが、この金額範囲を大きく超えたり下回ったりする場合は、一度工事内容の詳細な内訳をチェックすることをおすすめします。

【坪数別】一軒家の外壁塗装の費用相場一覧

住宅の坪数	外壁総面積(目安)	外壁塗装の費用相場
20坪	79㎡	約65万円
30坪	119㎡	約95万円
40坪	158㎡	約125万円
50坪	198㎡	約156万円

※ラジカル制御形塗料で算出した場合となります。
※建物の立地、形状、外壁の劣化状況等によって、正式なお見積金額は異なります。
※屋根塗装、シーリング打ち増し、補修、防水塗装、その他付帯物の塗装は現場調査時にお見積りいたします。

塗料の種類と耐用年数による費用相場の違い

外壁塗装の耐久性や金額を最も大きく左右するのが「塗料の種類」です。グレードが高い塗料ほど1回の工事費用は高くなりますが、長持ちするため将来的な塗り替え回数を減らせるメリットがあります。

●シリコン・ラジカル・フッ素・無機の耐用年数と単価比較

シリコン塗料（耐用年数：約8〜10年 / 単価：約2,300〜3,000円/㎡）
シリコン塗料は、長年にわたり外壁塗装のスタンダードとして広く使われてきた塗料です。価格と性能のバランスに優れており、「まずは初期費用を抑えて綺麗にしたい」という方におすすめの塗料です。

ラジカル制御形塗料（耐用年数：約12〜15年 / 単価：約2,800〜3,500円/㎡）
近年、非常に高い人気を誇っているのがラジカル制御形塗料です。塗膜を劣化させる原因物質（ラジカル）の発生を抑える技術が使われており、シリコン塗料と大きく変わらない価格帯でありながら、より長い耐用年数を実現しています。コストパフォーマンス重視の方に最もおすすめの塗料です。

フッ素塗料（耐用年数：約12〜14年 / 単価：約3,800〜4,800円/㎡）
フッ素塗料は、商業施設や大型ビル、橋梁などでも採用されるほど高い耐久性と耐候性を持つ塗料です。光沢感が長持ちし、紫外線や雨風による劣化に強いため、「できるだけ長期間塗り替えの手間を減らしたい」という方に選ばれている塗料です。

無機塗料（耐用年数：約15〜20年 / 単価：約4,500〜5,500円/㎡）
無機塗料は、ガラスや鉱物などの無機物を配合した最高グレードの塗料です。圧倒的な耐候性を誇り、コケやカビが付着しにくく変色もしにくいという特徴があります。初期費用は他塗料と比べやや高めですが、耐用年数が長いため、将来的な塗り替え回数を大幅に減らすことができます。

※上記は塗料自体の材工（下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り工賃込み）の一般的な相場価格です。

「コスパ」で選ぶならどの塗料が一番お得？

現在、費用と耐久性のバランス（コストパフォーマンス）が最も良く人気を集めているのは「ラジカル制御形塗料」です。
初期費用をできる限り安く抑えたい場合はシリコン塗料も選択肢に入りますが、長期的なメンテナンスコストを見据えるなら、耐用年数が長く塗り替え頻度を減らせるラジカル塗料や無機塗料を選んだ方が、トータルコストでお得になるケースが多いです。

外壁塗装＋屋根塗装の同時に行うメリットとは？

外壁塗装を検討する際に、外壁塗装業者は現場調査時に基本外壁と屋根の両方を点検します。既に数社相見積りを取っている方は、「外壁塗装と一緒に屋根塗装も勧められた」と言う方も少なくありません。
外壁と屋根を同時に塗装する最大のお得ポイントは、高所作業に必要な足場仮設費用（約15万〜20万円）を1回分浮かせられることです。
外壁の劣化が進んでいるということは、同じくらい屋根も劣化が進んでいます。別々に施工すると、その都度足場を組む必要があり、足場代だけで二重の出費になってしまいますので、将来的なリフォーム費用を節約するためにも、外壁と屋根はセットでメンテナンスするのが最も賢い方法です。

外壁塗装の費用を相場より安く抑える3つの方法

「必要な工事とはいえ、できるだけ費用は抑えたい…」という方のために、外壁塗装の相場よりも安くお得に工事を行うためのコツを3つご紹介します。
ぜひポイントを押さえて、お得に外壁塗装をしましょう！

① 自治体の「助成金・補助金」を活用する

お住まいの自治体（市区町村）によっては、外壁塗装や屋根塗装に対して助成金・補助金を支給している場合があります。
• 適用条件の例：省エネ効果のある遮熱塗料・断熱塗料を使用する、地元の施工業者に依頼するなど
• 支給金額の目安：工事費用の約10%（上限10万円前後）
地域の制度を活用することで、持ち出し費用を大幅に削減できる可能性があるため、事前に地元の自治体HPなどで確認してみましょう。

② 火災保険が適用できるか確認する

台風や大雨、突風、雪などの自然災害によって外壁や屋根、雨樋などが破損した場合は、ご加入中の「火災保険」が適用できるケースがあります。
経年劣化には適用されませんが、風災による被害と認められれば、修繕費用の一部または全額が保険金でカバーされ、自己負担額を抑えて施工することが可能です。入っている火災保険によって補償内容が違いますので、一度担当者に確認するのが安パイです。

③ 自社施工の専門店に直接依頼する（中間マージンのカット）

大手ハウスメーカーや大手ホームセンターに外壁塗装を依頼すると、実際の施工は下請けの塗装業者が行うため、20〜30%ほどの「中間マージン（仲介手数料）」が費用に上乗せされてしまいます。
自社で職人を抱える外壁塗装の専門工事店に直接ご相談・ご依頼いただくことで、余計な中間コストを一切カットし、適正な相場価格で高品質な施工を受けることができます。

まとめ | 適正価格を知って賢く外壁メンテナンスをしよう！

いかがでしたでしょうか？
外壁塗装の費用相場は、お家の坪数や選ぶ塗料のグレード、お住まいの状態によって様々です。
ネット上の相場表はあくまで目安ですので、
「我が家の正確な見積もり金額が知りたい！」
「無駄な費用をかけずに提案してほしい！！」という方は、一度専門業者による現地の無料診断・お見積もりを受けてみることを強くおすすめします。

さくら外壁塗装店では、経験豊富なプロのスタッフがお伺いし、お住まいの状態を細かくチェックした上で、ご予算やご要望に応じた最適なプランとお見積もりを完全無料でご提出しております。
「まずは概算だけ知りたい」「見積もりの見方が分からない」という方も、どうぞお気軽にご相談ください！

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