外壁リフォームのコツ！～失敗しない・損しないポイントは？【保存版】

外壁塗装で失敗しないコツ

皆さん、こんにちは！
外壁リフォームを検討する理由やタイミングは人それぞれ…。そこで今回は、賢く外壁リフォームを行うための計画の立て方とコツをご紹介します！
これを見て、失敗しない・損しない外壁リフォームを計画しましょう！

外壁リフォームの種類と特徴

外壁リフォームには主に「塗り替え」「張り替え」「重ね張り(カバー工法)」の3種類があります。金額や現在の外壁の状況に合わせて、どの工法が良いのか選びましょう。

「塗り替え」とは、今ある既存の外壁材の上から塗料を塗る、いわゆる「外壁塗装」です。
他の外壁リフォームに比べ比較的安くでき、最も人気のリフォーム方法です。建物外壁の劣化が軽微で、補修対応で済ますことができる場合には「外壁塗装」がおすすめです。外壁の劣化が酷い場合は他の工事方法を選択する必要があります。

⇒外壁塗装（塗り替え）の詳細はこちらのページでも紹介しています。

「張り替え」とは、今ある外壁材を取り除き、新しい外壁材を取り付ける工法を言います。
「塗り替え」と比べると金額が高くなり、工期も長くかかります。最新の外壁材に一新させ、内部の防水シートなども一緒にメンテナンスすることができますので、断熱性能の向上など、現在の建物に新たな機能性を追加することもできます。外壁の劣化や損傷が激しい場合でも、躯体に問題なければ張り替えを行うことができます。

「重ね張り」とは、今の外壁材の上から、新しい外壁材を設置するカバー工法になります。
既存の外壁材の上に重ねるので、「張り替え」と比べると撤去費用が掛からず、コスト抑えることができ、工期も短く済みます。重ね張りのサイディングもデザイン性の高いものが増えてきており、外壁の一部だけ意匠性を高めるために重ね貼りを行うケースなども増えています。

⇒張り替え・重ね張りの詳細はこちらのページでも紹介しています。

外壁リフォームの計画のポイント3つ！

■希望内容を家族で共有すること

例えば、既に外壁にクラック(ひび割れ)や塗膜のめくれがある場合は、どこの部分を補修したいのか、建物のイメージを変えるなら「どんなイメージの外壁に変えたいのか」また「費用感」や「工事の頻度」なども、外壁塗装や外壁リフォームを行う上では重要な項目です。何を解決したいのか、希望条件は何かを明確にし、家族で共有しましょう！
家族の方針が決まればその内容を、見積もりを取る外壁リフォーム業者に伝えましょう。

■いつまでに工事を終わらせたいか

塗り替えの場合、契約から工事完了まで、およそ1～1.5ヵ月ほど要します。「いつまでには終わらせたい！」という希望がありましたら、逆算して工期を設定したり、工事を開始する時期を調整したりする必要がありますので、契約前に担当者までご相談ください。

■業者の選定

会社の規模、事業年数が短くないか、保証期間などがしっかり設けられているのか、支払方法は希望に添えるか、など総合的に見て判断しましょう。正しい知識と相場を元に、良い業者を探すことが重要になります。

外壁リフォームで失敗しない・損しないコツ

最後に、心配や損をせずに、賢く外壁リフォームを行うコツをご紹介します！

■長期的な視点で塗料や工法を選ぶ

家は長く使うもので、その場しのぎの対応や塗装で終わらせてしまうと、数年後またリフォームを行わないといけないという事態になることも。
費用が少しかかってしまっても耐用年数の長い塗料を選んだり、思い切って張り替え工法や重ね張り工法を検討する事も大切です。外壁リフォームを行う場合は、長期的な視点を忘れないで決めるということもコツの1つです。

■見積書の内容はしっかり確認しよう！

現場調査の後にもらう見積書の項目や中身が適切なのか、必ず確認しましょう！
「この項目にはどんな工事が含まれているのか？」「自分の希望する工事内容は、どの項目に入っているのか」など、内容を良く確認することは重要です。分からない点や疑問に思った点がある場合は、必ず担当者などに聞いてみてください。さくら外壁塗装店には、経験豊富なスタッフが沢山おります。お気軽にご相談ください。

■外壁と屋根を同時にリフォームする

外壁や屋根をリフォームする際、家の周りに足場や飛散防止ネットの設置、養生など準備が必要になります。屋根はまた次の機会に…とすると、また追加で足場の設置費用などがかかってしまいます。外壁と屋根を同時に行うとその分費用はかさみますが、足場の設置費用など結果的に費用を安く抑えることができます。

まとめ

いかがでしたでしょうか？外壁塗装やリフォームは、長く安全に快適な住まいを維持するためにはなくてはなりません。
ただ金額も高いため、損はしたくない…との気持ちも私たちも十分感じております。失敗しないためにも、上手に計画を立て、納得のいく外壁リフォームをしましょう！
さくら外壁塗装店では、現場調査からお見積りまで全て無料で行っております。不明な点や疑問点なども、お気軽にご相談ください。お客様のより良い外壁リフォームをお手伝いさせていただきます！